Terrassenwohnung in Waldbronn

Gepflegte, großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse, solider Ausstattung und guter Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer, die Platz suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

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� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Terrassenwohnanlage aus dem Baujahr 1971 (96 Einheiten). Das Anwesen liegt ruhig am Ortsrand von Waldbronn-Reichenbach in schöner Hanglage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Anbindung legen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südost-Terrasse (ca. 15 m²) mit manueller Markise, die vom Wohn- und Esszimmer zugänglich ist. Hier genießen Sie ungestört Sonne und einen freien Ausblick.

� Raumkonzept & Aufteilung

✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
✔ Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche
✔ Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
✔ Kinderzimmer / Büro mit flexibler Nutzung
✔ Abstellraum mit Stauraum und Einbauschränken
✔ Innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Badmobiliar & Waschmaschinenanschluss
✔ Gäste-WC, modern gefliest
✔ Südost-Terrasse mit Markise (ca. 15 m²)
✔ Flur mit Verbindung zu allen Räumen