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Etagenwohnung in Stralsund-Grünthal-Viermorgen

Moderne Eigentumswohnung in Stralsund mit Stellplatz // Naturnah // Wohnen oder Kapitalanlage

18437 Stralsund, Grünthal-Viermorgen
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38367809

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 140.000 €
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Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Westen der Stadt Stralsund öffnet sich diese Obergeschosswohnung mit 63 m² als klarer, freundlicher Rückzugsort, in dem modernes Wohnen und ein angenehmes Umfeld zusammenfinden. Wer helle Räume, einen stimmigen Grundriss und eine ruhige Lage schätzt, wird hier schnell das Gefühl haben, angekommen zu sein. Die Wohnanlage ist gepflegt, eingebettet in viel Grün, mit Spielplatz und Freiflächen – ein Quartier, das Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach entspannter Nachbarschaft gleichermaßen anspricht.

Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Blicke ins Grüne und gewinnt durch die Fensterfront eine helle, offene Atmosphäre. Die Küche ist in einem modernen Design gehalten, mit viel Arbeitsfläche und durchdachter Ausstattung, die Lust aufs Kochen macht. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Bad ist hochwertig modernisiert, mit klaren Linien, Wanne und Dusche – praktisch und zeitlos zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellbereich für eine Waschmaschine und Trockner, der zusätzliche Ordnung schafft.

Zum Komfort gehört auch ein eigener Stellplatz. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit der historischen Altstadt, die Hochschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung nach Rügen, Greifswald und Rostock machen die Lage zusätzlich attraktiv. Trotz der zentralen Erreichbarkeit bleibt das Wohnumfeld durch seine Einbettung in ein ruhiges Quartier entspannt und grün.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die ein sofort beziehbares Zuhause mit modernem Charakter suchen – für junge Familien, die eine sichere Umgebung schätzen, für Paare, die Raum für sich gestalten möchten, oder für Anleger, die den Standort Stralsund mit seiner wachsenden Nachfrage im Blick haben.
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Lage

18437 Stralsund
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Stralsund Grünthal-Viermorgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.199,95 €/m² in Stralsund - Grünthal-Viermorgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 2.929,42 €/m².

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