Erdgeschosswohnung in Köln-Zollstock

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Zollstock. Auf ca. 50 m² Wohnfläche eignet sie sich für Singles, Paare oder Studierende. Auch für Kapitalanleger handelt es sich hier um ein spannendes Objekt, welches mit geringen Renovierungen noch aufgewertet werden kann.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Flur in den 2 Abstellräumen.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Nutzwert. Ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum im Haus und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Mit einem Kaufpreis von 199.000 € und einem Quadratmeterpreis von 3.980 € stellt die Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.