Doppelhaushälfte zum kaufen in Leck

Diese, im Jahr 1973 erbaute und ständig gepflegte Doppelhaushälfte in solider Klinkerbauweise bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf einem rund 730 m² großen Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die offene Küche aus dem Jahr 2016 mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit direkten Zugängen zur sonnigen (Süd-/Süd-West) Terrasse ein echter Mittelpunkt des Hauses ist. Von der Terrasse haben Sie den direkten Zugang in den Garten, welcher an Weideflächen und Wildwiesen grenzt.

Der gemütliche Grundofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Eine Teilunterkellerung, die über die Küche erreichbar ist, bietet zusätzlichen Platz und wird überwiegend als Vorratsbereich sowie für die Haustechnik genutzt.

Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden sich neben der Küche und dem Wohn-Essbereich ein großes Vollbad, ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein Abstellraum, das vom Flur aus zugängliche Gäste-WC sowie ein weiterer großzügiger Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird.

Die ursprünglichen Fenster im Wohn-Essbereich wurden bereits durch moderne dreifach verglaste Fenster mit integrierten Außenjalousien ersetzt,.

Über den Hauseingang und den anschließenden Vorflur, gelangen Sie, über eine massive Treppe, in das Obergeschoss, welches weitere drei Schlafräume sowie ein modernes Bad, welches sich derzeit in Renovierung befindet, umfasst. Die Räume im Obergeschoss sind großzügig und zweckmäßig geschnitten, hier könnte der Grundriss aber relativ einfach verändert werden. Im Rahmen des Dachgeschossausbaus integrierte Gauben, haben den Wohnkomfort dieser Bereiche deutlich erhöht.

Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, welche neben dem bereits erwähnten Grundofen, die Hauptheizquelle darstellt.

Ein Doppelcarport mit Abstellraum und Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Auf dem Carportdach befindet sich eine PV-Anlage mit einer Nennleistung von 8,3Kwp.

Übergabe nach Vereinbarung möglich