Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dormagen bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und idealer Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Köln – ideal für alle, die pendeln und dennoch ein großzügiges Zuhause genießen möchten. Auf dem beeindruckenden Grundstück von 945 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ob Platz für die ganze Familie, ein traumhafter Garten oder zukünftige Bauprojekte – hier ist Raum für Ihre Ideen.

Der Außenbereich begeistert mit einem großen Garten samt gemütlicher Grillecke, einer Terrasse und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien. Eine Werkstatt sowie ein separater Heiz- und Waschraum ergänzen das Angebot, zudem stehen Ihnen ein praktischer Öltankraum und eine Garage zur Verfügung.

Auch das Gebäude selbst überzeugt mit vielen Details: Es ist teilweise unterkellert (Altbau) und wurde in den Jahren 1966/1967 im Obergeschoss erweitert und umgebaut. Die Modernisierungen sichern zusätzlich den Wohnkomfort: 2022 wurden neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Ölheizung erneuert, die Haustür wurde bereits 2013 ersetzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen vorhandene Jalousien. Außerdem ist die Immobilie voll verklinkert, was sie optisch wie auch baulich besonders macht.

Das Haus vereint großzügige Außenflächen, solide Modernisierungen und hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden.

Es liegt auch eine Architekten-Planung vor für den Abriss des Bestandshauses in Verbindung mit einem Neubau eines 5-Parteien Mehrfamilienhauses mit rund 382 Quadratmetern. Gerne besprechen wir Weiteres mit Ihnen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!