Doppelhaushälfte zum kaufen in Grevenbroich

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 befindet sich im beschaulichen Grevenbroicher Ortsteil Frimmersdorf auf einem 491 m² großen Grundstück.

Es steht eine großzügig bemessene Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer plus Küche. Das große Wohnzimmer bietet alle Möglichkeiten der individuellen Einrichtung.

Über den rückwärtig liegenden Flurbereich des Hauses erreicht man die weiteren Etagen. Ebenso gelangen Sie hier in den überdachten Innenhof.

Das 1. Obergeschoss bietet mit vier weiteren Zimmern und dem Badezimmer noch mehr Platz und Stauraum.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 in hellen und freundlichen Farben ansprechend modernisiert. Die Einbauwanne und eine verglaste Duschkabine machen Ihre Wellnessoase komplett. Das große Fenster sorgt für ein angenehmes, natürliches Licht.

Im Dachgeschoss steht Ihnen weiterer Platz von ca. 30 m² für Ihre zukünftigen Vorhaben zur Verfügung. Hier wurden die originalen Dachbalken erhalten und der Raum erhält durch das Dachflächenfenster seine Helligkeit.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier erwarten Sie nicht nur der Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum. Ein Partykeller mit Bar lädt zum Feiern mit Freunden ein.

Im Bereich des Innenhofes befindet sich in einem Anbau ein großer Werkraum und ein kleines Gäste WC. Hier kann sich jeder Hobby-Handwerker frei entfalten.

Über ein Rolltor besteht zudem auch die Möglichkeit den Innenhof von der Straße aus zu befahren. Somit kann dieser auch als Stellplatz genutzt werden.

Der große uneinsehbare Garten ist vom Innenhof aus zu erreichen.

Umfangreiche wertsteigernde Modernisierungen wurden bereits durch die jetzigen Eigentümer vorgenommen. Hierzu gehört eine Photovoltaikanlage mit Wallbox aus dem Jahr 2023 plus eine Wärmepumpe, die im Jahre 2022 installiert wurde, die Elektrik und nahezu komplett das Badezimmer im ersten Obergeschoss.

Mit etwas handwerklichem Geschick und ein wenig Vorstellungskraft dürfen Sie diesem Objekt nun Ihre individuelle Note verleihen und zu Ihrem persönlichen Wohntraum umgestalten.

Beheizt wird das Haus mit der Wärmepumpenanlage.

Durch die energetischen Sanierungen senken Sie Ihre Nebenkosten spürbar.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Innenbesichtigung vor.