Sonstige zum kaufen in Köln-Dünnwald

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Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 129 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Flachdachanbau auf der Gartenseite und eine angebaute Garage. Ursprünglich erbaut im Jahr 1951, wurde die Garage 1960 hinzugefügt. Eine umfangreiche Modernisierung fand statt, inklusive des Dachgeschossausbaus und der Erweiterung im Jahr 2012. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Abstellraum und Heizungsraum bzw. Waschküche; Erdgeschoss mit Flur, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Bad und zwei Zimmern; Dachgeschoss mit Flur, Bad, Abstellraum und einem Zimmer.

Heizung und Warmwasser werden von einer Gastherme bereitgestellt; Raumhöhen: Keller: 1,90 m, Erdgeschoss: 2,35 m, Anbau: 2,40 m, Obergeschoss: 2,45 m, Dachgeschoss: maximal 2,40 m; Abweichungen von der Baugenehmigung für den Anbau und den Dachgeschossausbau bestehen; allgemeiner Bauzustand wird als durchschnittlich eingestuft; die Garage kann aufgrund einer Zwischenwand nicht als Stellplatz für Fahrzeuge genutzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 445.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 311.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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