Einfamilienhaus zum kaufen in Gemmrigheim

Dieses 1979 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Hanglage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das terrassenförmig angelegte Grundstück umfasst 617 m² und verfügt oberhalb des Hauses über eine Sonnenterrasse sowie weitere Flächen, unterhalb befinden sich zwei zugehörige Garagen mit darüber befindlicher Terrasse.


Untergeschoss:
2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 37 m²) mit Duschbad, großem Abstellraum, Heizraum mit Öllager (Ölzentralheizung defekt).


Erdgeschoss:
Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit angebautem Wintergarten, Einbauküche, geräumiges Bad mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche.


Dachgeschoss:
Große zentrale Diele mit Dachfenster, zwei Kinderzimmer, separates WC mit zwei Einzelwaschtischen.


Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand mit Modernisierungsbedarf und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.


Fazit:
Die Waldstraße 24/1 in Gemmrigheim vereint hervorragende Infrastruktur, verkehrstechnische Erreichbarkeit und eine unvergleichliche landschaftliche Kulisse. Ruhig gelegen in Hanglage mit Blick auf Rebhänge und viel Platz zur Entfaltung – ein idealer Ort für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.