Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirna
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei
Barbiergasse
01796 Pirna
01796 Pirna
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 798.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 535 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38364394
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 535.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 798.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.491,59 € |
| Mit Immobilienpreisen Pirna vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Pirna. Das um ca. 1870 errichtete Gebäude wurde zwischen 1994 und 2018 umfangreich saniert und modernisiert.
Das Objekt befindet sich in der Barbiergasse 14/15 und ist Teil der historischen Altstadt sowie einer der ältesten Wohnstraßen Pirnas.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
Die derzeitige Sollmiete beläuft sich auf monatlich 3.486 Euro, was einer Jahresnettokaltmiete von 41.836,80 Euro entspricht - eine solide Basis für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist gemäß §§ 1 und 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) aufgrund ihrer Denkmaleigenschaft von der Energieausweispflicht befreit.
Ein attraktives Anlageobjekt in einer gefragten Lage mit stabilem Mietertrag und hohem Entwicklungspotenzial!
Das Objekt befindet sich in der Barbiergasse 14/15 und ist Teil der historischen Altstadt sowie einer der ältesten Wohnstraßen Pirnas.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.
Die derzeitige Sollmiete beläuft sich auf monatlich 3.486 Euro, was einer Jahresnettokaltmiete von 41.836,80 Euro entspricht - eine solide Basis für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist gemäß §§ 1 und 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) aufgrund ihrer Denkmaleigenschaft von der Energieausweispflicht befreit.
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Lage
Barbiergasse01796 Pirna
Pirna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,13 €/m² in Pirna.
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