Sonstige zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte
vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Eigenheim-Potenzial
45468
Mülheim an der Ruhr, Mitte
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 289 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38364222
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 289.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 308,00 m² |
| Verfügbar ab: | n. Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.750,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit der Eigennutzung. Aktuell komplett vermietet für einen monatlichen Ertrag von 3.726 Euro, präsentiert sich dieses 12-Zimmer-Anwesen mit 289 m² Wohnfläche und einem 308 m² großen Grundstück als eine lukrative Immobilie.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für mehrere Parteien. Die letzte Modernisierung fand 1991 statt, seitdem wurde die Immobilie gepflegt und gut erhalten.
Die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, wurde im Jahr 2024 erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.
Erdgeschosswohnung: ca. 70qm: Kaltmiete € 770,-- (an eine Einzelperson vermietet)
1. Obergeschoss - Dachgeschoss ca. 219qm: Kaltmiete € 2.956,-- (an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ideal für eine große Familie die reichlich Platz brauchen und ebenso noch Mieteinnahmen erwirtschaften wollen.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für mehrere Parteien. Die letzte Modernisierung fand 1991 statt, seitdem wurde die Immobilie gepflegt und gut erhalten.
Die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, wurde im Jahr 2024 erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.
Erdgeschosswohnung: ca. 70qm: Kaltmiete € 770,-- (an eine Einzelperson vermietet)
1. Obergeschoss - Dachgeschoss ca. 219qm: Kaltmiete € 2.956,-- (an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ideal für eine große Familie die reichlich Platz brauchen und ebenso noch Mieteinnahmen erwirtschaften wollen.
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Lage
45468 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.190,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.187,16 €/m².
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