Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Beckrath
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage von MG-Bucholz
41189
Mönchengladbach, Beckrath
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38364148
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.436,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 404,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist mit einem Satteldach versehen. Es hat einen kleinen Gewölbekeller, der aus einem Raum besteht.
Die Immobilie ist derzeit stark sanierungsbedürftig. Bei einem eventuellen Abriss des Objekts muss eine Neubebauung mit dem Bauamt der Stadt abgestimmt werden, da es keinen Bebauungsplan für dieses Gebiet gibt. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB, wonach sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine nachträglich aufgebrachte Fertiggarage.
Die Immobilie ist derzeit stark sanierungsbedürftig. Bei einem eventuellen Abriss des Objekts muss eine Neubebauung mit dem Bauamt der Stadt abgestimmt werden, da es keinen Bebauungsplan für dieses Gebiet gibt. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB, wonach sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine nachträglich aufgebrachte Fertiggarage.
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Lage
41189 Mönchengladbach
Mönchengladbach Beckrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Beckrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².
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