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Sonstige zum kaufen in Hilgermissen

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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38363998

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 10.066,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1939 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und wurde als Einfamilienhaus genutzt. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihr behagliches Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die als Wohnraum genutzte werden können. Im Erdgeschoss sind mehrere Bereiche als Nutzfläche vorhanden.

Das weitläufige Grundstück umfasst insgesamt rund 10.000 m² – bestehend aus Hof- und Gartenfläche, einer Obstwiese sowie einer angrenzenden Weide. Damit eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von der Selbstversorgung mit eigenem Obst, über großzügige Gartengestaltung und Freizeitbereiche bis hin zur Tierhaltung, wie Pferde, Ponys oder Kleintiere. Ein eigener Brunnen im Garten sorgt zusätzlich für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Das Wohnhaus selbst bietet bereits heute ein angenehmes Wohnumfeld, hält aber zugleich weiteres Ausbaupotenzial bereit, um den individuellen Bedürfnissen seiner künftigen Eigentümer gerecht zu werden. Ob zusätzliche Wohnfläche, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume – hier lassen sich persönliche Vorstellungen verwirklichen.

Die ruhige Umgebung inmitten weiter Felder und Wiesen verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Landleben mit seinen Freiheiten und Möglichkeiten zu schätzen wissen. Das Objekt ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.


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Lage

27318 Hilgermissen
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Hilgermissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.329,92 €/m² in Hilgermissen.

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