Erdgeschosswohnung in Sinzig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Sinzig mit rund 132 m² Wohnfläche bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Fünf helle Zimmer und zwei modernisierte Bäder schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.
Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsfrei, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause beziehen oder die Wohnung als attraktive Kapitalanlage nutzen können. Dank der gefragten Lage in Sinzig ist eine sofortige Vermietung problemlos möglich und verspricht eine sichere Rendite.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard, sodass Sie sofort einziehen können. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit etwa 90 m² Fläche, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und damit eine private Oase im Grünen bietet – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016, die für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und exklusiver Gartenfläche macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus – so sind kurze Wege garantiert und Ihr Fahrzeug steht stets sicher und bequem. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus – so sind kurze Wege garantiert und Ihr Fahrzeug steht stets sicher und bequem.