Haus zum kaufen in Erkrath

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Einziehen und wohlfühlen – dieses Reihenmittelhaus bietet mit 124 m² Wohnfläche, Balkon und Garten die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1968 überzeugt mit einer Breite von ca. 7,5 m, einer soliden Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Es ist vollständig unterkellert und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Erkrath-Millrath.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Das Kellergeschoss bietet neben Heizungsraum, Werkzeug- bzw. Hobbyraum und einem Partykeller auch einen praktischen Waschkeller mit direktem Zugang in den Garten.
Eine große Doppelgarage (5,5 m x 7 m) mit zwei Toren auf der Gartenseite rundet das Angebot ab.

Highlights im Überblick:
-Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1968
-Wohnfläche: ca. 124 m² + Vollunterkellerung
-Zwei helle Wohnzimmer im Erdgeschoss
-Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
-Zwei Bäder: Dusche im EG, Wanne + Doppelwaschbecken im OG
-Balkon über die gesamte Hausbreite
-Garten mit Zugang aus dem Keller
-Doppelgarage (5,5 m x 7 m) mit zwei Toren
-Ruhige und familienfreundliche Lage in Erkrath-Millrath

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 186,2 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Reihenhaus, Ausweistyp: Energieverbrauch, Energieträger: Strom-Mix