Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nabburg

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten sowie zwei Vollgeschosse, ausgebaute Spitzböden und ein ausgebautes Souterrain. Das Grundstück umfasst ca. 1.074 m² und bietet reichlich Platz für Garten, Stellflächen und Erholung.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt – darunter Bäder, Heiztechnik, Dachausbau, Bodenbeläge, Außenanlagen und Garagentore. Die Maßnahmen wurden von Fachfirmen umgesetzt. Erst 2023 erhielt die Immobilie eine neue Öl-Zentralheizung.

Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet, zwei Einheiten stehen leer – ideal für Kapitalanleger mit dem Wunsch nach sofortigen Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Gestaltungsspielraum. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die ruhige, gewachsene Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer langfristig attraktiven Investition mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.