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Reiheneckhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

"Gestalten Sie Ihr Zuhause neu: Reihenendhaus in Höhr-Grenzhausen"

56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38361076

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.772,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 400,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Reihenendhaus bietet mit rund 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 699 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1955 erbaut und verfügt über eine Garage sowie ein angrenzendes Wiesengrundstück, das zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Gartenbereich. Das ursprünglich als Badezimmer geplante Zimmer wird derzeit als WC genutzt und kann im Zuge der Modernisierung wieder als vollwertiges Bad hergestellt werden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss steht ein Speicher als praktische Lagerfläche für saisonale Gegenstände zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, einen großen Kellerraum sowie einen weiteren kleineren Kellerraum.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten – sei es durch Renovierung oder eine umfassende Neugestaltung.
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Lage

56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,96 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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