
Reiheneckhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen
"Gestalten Sie Ihr Zuhause neu: Reihenendhaus in Höhr-Grenzhausen"
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38361076
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 699,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.772,73 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 400,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Reihenendhaus bietet mit rund 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 699 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1955 erbaut und verfügt über eine Garage sowie ein angrenzendes Wiesengrundstück, das zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Gartenbereich. Das ursprünglich als Badezimmer geplante Zimmer wird derzeit als WC genutzt und kann im Zuge der Modernisierung wieder als vollwertiges Bad hergestellt werden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss steht ein Speicher als praktische Lagerfläche für saisonale Gegenstände zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, einen großen Kellerraum sowie einen weiteren kleineren Kellerraum.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten – sei es durch Renovierung oder eine umfassende Neugestaltung.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Gartenbereich. Das ursprünglich als Badezimmer geplante Zimmer wird derzeit als WC genutzt und kann im Zuge der Modernisierung wieder als vollwertiges Bad hergestellt werden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss steht ein Speicher als praktische Lagerfläche für saisonale Gegenstände zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, einen großen Kellerraum sowie einen weiteren kleineren Kellerraum.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten – sei es durch Renovierung oder eine umfassende Neugestaltung.
Lage
56203 Höhr-GrenzhausenHöhr-Grenzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,96 €/m² in Höhr-Grenzhausen.
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