Etagenwohnung in Köln-Dünnwald

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung in Köln-Dünnwald, ruhig gelegen am Waldrand am Ende einer Sackgasse. Natur pur! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Zweifamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert. Der klare, moderne Grundriss und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit Charakter.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Eichenparkett von Kährs in allen Wohn- und Schlafräumen- für ein warmes, wohnliches Ambiente.
Natursteinfliesen aus Schiefer in der Küche und kunstvoll mit einer Minimalfuge verlegte VIA- Zementplatten im Eingangsbereich als stilvolle Akzente.
Weiß lackierte Modulwerk-Innentüren mit wandbündigem Design und einer Höhe von bis zu 2,10 m ergänzt durch filigrane Beschläge.
Großzügige, dreifach verglaste Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Gestaltungspotential bietet das 12 qm große Tageslichtbad mit drei Fenstern und weißen holländischen Holzjalousien. Das Bad befindet sich noch in einem rohbauähnlichen Zustand und bietet Spielraum für die eigene kreative Gestaltung.
Über eine breite Außentreppe aus Naturstein, die von einem filigranen schwarzen Geländer begleitet wird, gelangen Sie in den Garten - ein Rückzugsort am Waldrand, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen.
Ein weiteres Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch eine ca. 10 m lange Fensterfront einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Natur schafft. Die in 2025 neu gestaltete Küche öffnet sich zum Essbereich, der wiederum einen freien Blick in das Wohnzimmer erlaubt. Durch die Anordnung ist die Küche vom Wohnbereich weitestgehend nicht einsehbar- das sorgt für eine ruhige, gemütliche Atmosphäre im Wohnraum. Für behagliche Winterabende steht im Wohnzimmer ein Kaminschacht zur Verfügung - perfekt für den Anschluss eines Kaminofens und das besondere Gefühl von Wärme.