Dachgeschosswohnung in Dachau

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

KEIN Erbbaurecht, nicht vermietet!

In einer beliebten und sehr ruhigen Lage Dachaus befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung mit 65m² Wohnfläche, einem sonnigen und überdachten Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Einheit.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Alle Fenster sind bereits aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Wandhänge-WC, Badewanne sowie Waschmaschinenplatz im Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Aktuell werden die Stirnseiten des Hauses komplett saniert. U. a. wird eine neue Wärmedämmung (WDVS) angebracht sowie die Kunststofffenster erneuert. Die Maßnahme wurde bereits per Sonderumlage in Höhe von 11.000€ bezahlt, so dass dem neuen Eigentümer hierfür keine Kosten entstehen. Dies war die einzige Maßnahme die seitens der Eigentümergemeinschaft geplant und beschlossen war.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, welche 2013 erneuert wurde.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizung und Rücklagenanteil derzeit 333,00 €.

Es gibt keinen eigenen Stellplatz zu der Wohnung.

Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin unter 0176-55981390.