Etagenwohnung in Holzgerlingen

Diese schöne, lichtdurchflutete 4 Zi. Wohnung mit 83 m2 und gut durchdachtem Grundriss befindet sich im 2. OG eines ruhigen 8-Familienhauses. Der Hauseingang wird über den grüngepflegten Innenhof mit ein paar Aussentreppen erreicht. Ein weiterer Nebeneingang ist ebenerdig nahe der Garage sowie des Carports.
Tageslichtbad+Gäste WC sind komplett neu, inkl. neuer Wasser-und Abwasserleitungen. Der Laminatboden im Wohn & Esszimmer, im Flur und im Büro sowie Kinderzimmer wurde neu verlegt. Der gut erhaltene Parketboden im Schlafzimmer wurde so belassen.
Alle Wände haben einen neuen Anstrich bekommen. Der Flur, Wohn-Esszimmer wurden neu verputzt.
Der überdachte Balkon
freut sich über eine Begrünung im bereits integrierten Blumenkübel. Der Waschmaschienenanschluss befindet sich im Bad, als auch im gemeinsamen Waschraum im Keller.
Der zugehörige Kellerraum bietet viel Stauraum. Der Fahrrad-, Wasch- und Trocknungsraum, die Wäschespinne im Aussenbereich stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die Garage (ebenfalls aufgefrischt) + Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, helle Zimmer und einen hohen Wohnkomfort. Ideal für 2-4 Personen.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 83m²
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
• überdachter Balkon, süd-west
• Tageslichtbad mit Dusche,
2 Waschbecken, WC,
Handtuchtrockner,
Waschmaschienenanschluss
• separates Gäste WC
• Einbauküche inbegriffen
• Kellerraum
• Garage+Carport inbegriffen

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung dieser schönen, frisch renovierten Wohnung!
Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, provisionsfrei.
Die Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell 303 €.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!