Etagenwohnung in Hilden

Über den Dächern von Hilden – modern, großzügig, besonders

Diese Eigentumswohnung ist weit mehr als ein klassisches Zuhause. Sie vereint modernes Wohnen mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Highlight, das man selten findet: eine große, uneinsehbare Dachterrasse mit schönem Ausblick. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, entsteht hier ein Wohngefühl, das gleichermaßen Weite, Komfort und Behaglichkeit vermittelt.

Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1960, das Dachgeschoss jedoch wurde erst 2012/2013 umfassend ausgebaut und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Technisch wie baulich ist alles auf aktuellem Stand. Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.


Das Wohnen – offen, hell, einladend

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die Großzügigkeit des Wohn- und Essbereichs ins Auge. Hier geht alles fließend ineinander über. Die hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch ein und überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Praktisch gelegen befindet sich direkt dahinter ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zudem auch für Vorräte und Putzutensilien gedacht ist.

Ein privater Rückzugsbereich entsteht durch drei Schlafzimmer, die sich sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen. Ein weiterer Raum kann flexibel als Ankleide oder Büro genutzt werden, ein angenehmer Luxus, der den Alltag spürbar erleichtert. Das große Badezimmer bietet mit Badewanne und Dusche einen klaren Wohlfühlcharakter. Ergänzend dazu steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.


Ausstattung – wertig und zeitgemäß

Die Wohnung zeigt sich durchweg hochwertig ausgestattet. Ein Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, verputzte Wände unterstreichen den modernen Anspruch. Für Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort schaffen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, die zentrale Gasheizung des Hauses (Baujahr 2003) sichert die Wärmeversorgung. Für alle, die es im Sommer kühl mögen, denen steht der Anschluss einer Klimaanlage nichts im Wege.

Da der Ausbau erst 2012/2013 erfolgte, stammen sowohl Elektrik als auch sämtliche Verrohrung aus diesem Jahr. Technisch ist die Wohnung also bestens aufgestellt und ohne jeden Modernisierungsbedarf.


Außenbereiche und Extras – Platz für alles, was wichtig ist

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Uneinsehbar, sonnenverwöhnt und mit schönem Ausblick bietet sie den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, sei es beim Frühstück im Freien oder beim Sonnenuntergang mit Familie und Freunden.

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, komfortabel für Paare mit zwei Autos oder Familien. Zwei separate Kellerräume erweitern das Stauraumangebot und bieten Platz für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Diese Eigentumswohnung vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem Wohnensemble, das sowohl Familien als auch Paaren ein Zuhause auf hohem Niveau bietet. Wer modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Extra sucht, findet hier die ideale Lösung. Großzügig, komfortabel, einzigartig.