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Etagenwohnung in Erbach (Donau)

PENTHOUSE MIT TRAUMAUSICHT � - Luxuriöses 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

89155 Erbach (Donau)
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38360871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.419,75 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch oben über der Stadt: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint luftige Großzügigkeit mit einem atemberaubenden Ausblick auf Erbach und das Schloss.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche – ein Raum für gemeinsames Leben, Genießen und Ankommen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen ein unvergleichliches Panorama bietet – perfekt für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder einfach nur zum Durchatmen.

Ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne runden den Grundriss durchdacht ab.

Selbstverständlich erfüllt die Wohnung alle Ansprüche, die Sie an einen modernen Neubau stellen: KfW-55-Effizienzstandard, Aufzug im Haus, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Rollläden, sowie Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage.

Das Bauprojekt „NEUE HORIZONTE“ steht für exklusives Wohnen mit Feingefühl: Sechs hochwertig ausgestattete Einheiten, liebevoll durchdacht – von der Gartenwohnung mit Terrasse bis zum Penthouse – und gebaut für Menschen, die Qualität, Design und Wohnkomfort zu schätzen wissen.
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Lage

89155 Erbach (Donau)
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Erbach (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.780,61 €/m² in Erbach (Donau).

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