Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhaching

Planungsvorschlag: Neubau-Doppelhaushälfte in Oberhaching-Furth

Angeboten wird ein real geteiltes Grundstück mit ca. 270 m² Fläche in Oberhaching, Ortsteil Furth. Der Preis für das Grundstück beträgt 559.000 €. Hierauf fällt eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. MwSt. an.

Der dargestellte Entwurf zeigt einen möglichen Planungsvorschlag für die Bebauung des Grundstücks mit einer modernen Doppelhaushälfte. Die Kosten für die Bebauung sind nicht im Grundstückspreis enthalten und müssen vom Erwerber eigenständig kalkuliert und beauftragt werden.

Geplant ist ein großzügiges Effizienzhaus 40+ mit QNG-Siegel, das sowohl Familien als auch Kapitalanlegern zahlreiche Vorteile bietet. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bzw. 233m² Nettraumfläche verteilt zwei Vollgeschosse ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller steht viel Platz zur Verfügung. Flexible Grundrisse ermöglichen die Wahl zwischen zwei Kinderzimmern, zusätzlichem Homeoffice oder einer Zweitküche. Eine große Südterrasse und ein Carport runden das Angebot ab.

Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ermöglicht den Zugang zu zinsgünstigen KfW-Darlehen. Für Kapitalanleger eröffnet es zudem attraktive steuerliche Vorteile, da bis zu 50 % der Herstellungskosten innerhalb von 10 Jahren abgeschrieben werden können.