Einfamilienhaus zum kaufen in Dürnau

In wunderschöner Ortsrandlage von Dürnau liegt diese gepflegte und vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951. Absolutes Highlight ist das ca. 632 m² große Grundstück, auf dem Sie, neben der Einzelgarage und einem Schuppen, genügend Platz zur weiteren Entfaltung haben. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² erhalten Sie im EG (ca. 49 m² Wfl.) ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das als Esszimmer genutzt wird, eine Küche sowie ein WC. Im UG befindet sich ein Bad mit einer Nutzfläche von ca. 5 m², das nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Das DG (ca. 44 m² Wfl.) beinhaltet ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad sowie einen Küchenraum. Das EG sowie das Bad im UG sind seit April 2015 vermietet. Das DG ist aktuell leerstehend. Die DHH ist teilmodernisiert (Heizung, Fenster, Innenausbau DG und Bad DG). Weitere Modernisierungen sind empfehlenswert. Auf Grund des Grundrisses eignet sich die DHH zur Eigennutzung sowie als Generationenhaus. Ein Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen hundert Metern gut zu Fuß erreichbar. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Allgemeinarzt. Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch eine gebrauchte Einbauküche im EG, einen Schuppen sowie eine Einzelgarage.