Etagenwohnung in Stuttgart-Wangen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet ein separates Esszimmer weiteren Gestaltungsspielraum und kann beispielsweise als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gelegen und bietet direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung einzelner Zimmer – insbesondere als WG und bietet somit attraktive Renditemöglichkeiten für Kapitalanleger.

Modernisierungsbedarf ist vorhanden: Elektrik, Böden, Küche und Badezimmer sollten erneuert werden. Dies eröffnet Ihnen gleichzeitig die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.