Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reiskirchen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen in idyllischer Lage von Reiskirchen-Ettingshausen. Auf rund 220 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück vereinen sich Wohnkomfort, solide Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus beherbergt zwei geräumige Wohneinheiten sowie eine gemütliche Einliegerwohnung. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 1.690 € monatlich, verteilt auf 850 € für die erste Wohnung, 480 € für die zweite Wohnung, 290 € für die Einliegerwohnung samt zwei Garagen sowie 70 € für eine zusätzliche Garage. Damit profitieren Sie von einer stabilen Vermietung mit attraktiver Rendite.

Besondere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Wert der Immobilie: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Einbauküche sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Flüssiggasheizung.

Die drei Garagen bieten nicht nur sichere Stellplätze für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Das 600 m² große Grundstück präsentiert sich pflegeleicht und eröffnet zugleich Raum für individuelle Gartengestaltung.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie – dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Möglichkeiten, seine attraktive Lage und die solide Bausubstanz. Lassen Sie sich die Chance auf dieses charmante Mehrfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!