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Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Langerfeld

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosser Waldfläche - ein Rohdiamanat mit viel Potential

Kemna
42399 Wuppertal, Langerfeld
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 38359093

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 846,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.035,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 394,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in naturnaher Lage von Wuppertal und bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem großzügigen, etwa 846 m² großen Waldgrundstück. Die ausgeprägte Hanglage schafft besondere Blickbezüge in die Grünkulisse und eröffnet zugleich vielfältige Gestaltungs- und Ausbauoptionen – von der terrassierten Gartengestaltung bis zu modernen Außenbereichen mit Sitz- und Spielebenen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die Substanz, Lage und Potenzial zu schätzen wissen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die Grundrissstruktur eines Einfamilienhauses aus dieser Bauzeit bietet eine hervorragende Basis für zeitgemäße Wohnkonzepte – etwa offene Wohn-/Essbereiche, eine großzügige Familienküche oder die Schaffung zusätzlicher Arbeits-/Gästeräume.
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Lage

Kemna
42399 Wuppertal
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Wuppertal Langerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.129,16 €/m² in Wuppertal - Langerfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.507,56 €/m².

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