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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Toplage Lüneburg-Wilschenbruch: Traumhaus für Selbstverwirklicher – ohne Maklercourtage

21337 Lüneburg
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Kaufpreis
995.990 €
Zimmer
9
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 38359052

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 1.074,00 m²
Verfügbar ab: 4.9.2025
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Preis/m²: 4.048,74 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Viel Platz, viel Freiheit – und ein Garten zum Träumen

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Ihnen Raum gibt – für Leben, Familie, Freunde und Ihre eigenen Ideen. Genau das finden Sie hier: ein großzügiges Haus mit Pool, modernisiertem Anbau und einem Garten, der Urlaubsstimmung verbreitet.

Das Haus in Bestlage eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie entscheiden, wie Sie die Flächen nutzen möchten: als großzügiges Einfamilienhaus oder zum Beispiel mit separater Einliegerwohnung, die sich auch vermieten lässt. Auch Büro- oder Praxisräume lassen sich hier mit eigenem Eingang integrieren. Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – jetzt und in Zukunft.

Die Substanz ist solide und das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder mit viel Liebe instand gehalten und weiterentwickelt. Gleichzeitig bietet es Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für alle, die nicht einfach von der Stange kaufen wollen, sondern ihre eigenen Ideen einbringen möchten.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Viel Grün, ein Pool zum Abtauchen und absolute Ungestörtheit – Haus und Grundstück sind von der Straße nicht einsehbar und nur über ein verschlossenes Tor zu erreichen. Das gibt nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Ein Platz zum Durchatmen und Genießen.

Die zahlreichen Extras wie z. B. der Pool mit Poolhaus, ein gemütlicher Wintergarten mit Fußbodenheizung, eine geräumige, unterkellerte Garage mit Carport und insgesamt 3 Stellplätzen inkl. E-Ladestation, Kamine, Solarthermie und Brunnen machen das Objekt zu einem ganz besonderen Wohlfühl-Zuhause.

Das Objekt punktet mit Lage, Größe und Potenzial, bietet aber auch Raum für individuelle Modernisierung. Die Kaufsumme berücksichtigt diese Arbeiten. Das bedeutet für Sie: ein faires Angebot in einer Top-Lage mit enormem Potenzial und viel Platz für Ihre Ideen.
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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,52 €/m² in Lüneburg.

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