Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrath

Dieses bezaubernde Haus, das durch seine architektonische Gestaltung und emotionale Ausstrahlung besticht, findet sich auf einem nicht einsehbaren 951 m² großen und parkähnlich angelegten Eckgrundstück, in begehrter wie ruhiger Wohnlage, ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre legen.
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in einer klassischen eingeschossigen Bauweise mit Satteldach errichtet. Im Jahr 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung unter Begleitung eines Architekten, die das Haus auf den Standard eines „Niedrigenergiehauses im Bestand“ brachte. Diese Modernisierung vereint energetische Effizienz mit zeitloser Eleganz und hochwertigen Materialien. Seit dieser Zeit wurde sukzessive auf hohem Niveau immer wieder modernisiert.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich ist durch ein überdachtes Entrée geschützt, das in einen Windfang mit eleganter Glasverbindung zur Diele führt. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und betonen die hochwertige Ausstattung, darunter massives Eichenparkett, edler White Kashmir Granit und maßgeschneiderte Einbauten, die Wärme und Eleganz verleihen.
Wohn- und Essbereich Der einladende Wohnbereich ist durch seine offene Gestaltung geprägt, mit einem Essbereich im Wintergarten, der elektrisch bedienbare Lichtkuppeln und einen Kaminofen umfasst. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den parkähnlich gestalteten Garten, der Ruhe und Inspiration bietet.
Küche und Essbereich Die Küche, durch ein Schiebeelement zum Wohnraum hin zu schließen, ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbauten, die Material und Farbgebung harmonisch mit dem Rest des Erdgeschosses verbinden. Der angrenzende Essbereich führt zu einer kleinen Frühstücksterrasse, ideal für entspannte Morgenstunden.
Arbeitszimmer Das Arbeitszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten. Es befindet sich im Dielenbereich und ist durch seine ruhige Lage ideal für produktives Arbeiten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Gäste-WC Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist elegant gestaltet, mit Naturstein, der auch in den Bädern und der Küche Verwendung findet, was eine harmonische Raumgestaltung unterstreicht.
Obergeschoss: Auch hier im Obergeschoss finden Sie exklusive Wohnqualität und stilvolle Details: Die privaten Rückzugsorte bieten neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer zwei weitere großzügige Räume, die flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein stilvolles wie großzügiges Wannenbad (große Eck-Wanne) sowie ein separates Duschbad, beide Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Tageslicht, lassen keine Badewünsche offen. Ein Abstellraum bietet hier zusätzlich Stauraum für die täglichen Dinge.
Das Haus ist, mit Ausnahme des Wintergartens, unterkellert.Hier finden Sie u.a. einen Hobbyraum mit großen Fenstern, der wohnzweckähnlich nutzbar ist. Eine Garage mit Gartenzugang ist re. am Haus angebaut.