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Dachgeschosswohnung in Renchen

3-Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei Balkonen in ruhiger Lage!

77871 Renchen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38358895

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.829,55 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 88m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1993, und ist über nur eine Treppe erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, unweit eines Reitclubs, und bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.
Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei hellen Zimmern sowie zwei Bädern – eines davon ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit einem modernen Pelletofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, und auch der großzügige Gartenanteil mit ca. 104 m² bietet zusätzlichen Platz zur Erholung oder für Gartenliebhaber.
Die Ausstattung überzeugt mit Vinylböden, erneuerten Dachfenstern und elektrischen Rollläden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine lange Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz davor. Weitere Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und dem kleinen, familiären Haus mit nur drei Parteien macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig, aber gut angebunden wohnen möchten.

Achtung: Der Energieausweis ist in Arbeit, und steht voraussichtlich ab dem 15.09. mit aktuellen Werten zur Verfügung
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Lage

77871 Renchen
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Renchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,21 €/m² in Renchen.

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