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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürth-Stadeln

Zweifamilienhaus in Toplage von Fürth am Wiesengrund

90765 Fürth, Stadeln
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
187 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38358010

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.342,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es befindet sich auf einem Traumgrundstück in einer ruhigen familienfreundlichen Toplage in Fürth Ronhof. Nur eine sehr wenig befahrene Strasse trennt das Haus vom Wiesengrund in Fürth.

Die untere Wohnung des Hauses ist vermietet. Die obere Wohnung steht leer.
Bei dem Objekt bieten sich viele Möglichkeiten zur Nutzung an. Es könnte weiter als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden. Auch die Nutzung als Wohnhaus für die ganze Familie, als kombiniertes Wohnhaus mit getrenntem Büro oder auch ein Neubau wäre denkbar. Natürlich könnte man auch sofort in die obere Wohnung einziehen.

Die Ausstattung des Fertighauses entspricht einem eher funktionalen Zustand / Standard aus dem 70ern und kann im Innenbereich nach eigenen Werten geschmacklich oder funktional noch verändert werden.

Das Haus besitzt eine Ölheizung. Der Heizkessel ist aus dem Jahr 1996.

Alle gemachten Angaben und Informationen sind unverbindlich.
Falls ein Interesse besteht, bitte ich Sie mich einfach zu kontaktieren.
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Stadeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.184,24 €/m² in Fürth - Stadeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.488,03 €/m².

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