Bungalow zum kaufen in Odenthal

Toller Bungalow mit viel Potential in begehrter Lage von Odenthal.

Der großzügige und bereits in Teilen modernisierte Reihenbungalow aus dem Jahr 1973 liegt eingebettet in einem gepflegten und ruhigen Umfeld im beliebten Odenthal-Küchenberg und bietet alles, was das Herz begehrt - vom sehr gepflegten Zustand über eine erstklassige Bauqualität mit großem Raumangebot und durchdachten Grundrissen bis hin zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück von ca. 337 m² wird durch einen Straßenzugang vom Garten ergänzt, wodurch sich der Außenbereich ins Gesamtbild einfügt. Eine Garage sorgt für einen trockenen Stellplatz mit zusätzlichem Stauraum z.B. für Fahrräder.

Die bereits in Teilen erfolgte Modernisierung und der sehr gepflegte Zustand gibt Ihnen die Freiheit, sofort einzuziehen oder bei Bedarf Ihre eigenen Gestaltungs- und Renovierungswünsche in einem entspannten Tempo umzusetzen.

Die Wohnfläche von 182 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss - 122 m² Wohnfläche
- Windfang
- Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Küche
- Wohnen/ Essen mit …
- Zugang zu Terrasse/ Garten
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Zimmer

Kellergeschoss - 60 m² „wohnlich ausgebaute Nutzfläche“
- Raum 1 - bislang genutzt als Sport/ Wellnessbereich
- Raum 2 - bislang genutzt als Kinderzimmer
- Raum 3 - bislang genutzt als Büro
- Badezimmer

Weitere Räume im Kellergeschoss
- Vorratsraum
- Waschküche
- Abstellraum mit …
- Zugang zum Garten
- Hausanschlussraum

Außenbereich
- 16 m² große Terrasse in Süd-Lage
- Straßenzugang vom Garten
- Kellerzugang vom Garten
- Garage

Fazit

Ein Haus mit durchdachtem Grundriss, sehr gepflegtem Zustand und viel Potential - in begehrter Lage von Odenthal mit den Vorteilen des ländlichen Wohnens und der Nähe zur Stadt. Eine Kombination, die für alle unschlagbar ist, die ein Zuhause und Rückzugsort mit Zukunftsperspektive suchen und Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen.