Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost
Ohne Makler! Lichtdurchflutetes Wohnen im Jahrhundertwende Altbau
60389
Frankfurt, Nordend-Ost
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- Kaufpreis
- 779.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38357856
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 7.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 779.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.737,50 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese schöne und denkmalgerecht sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem dekmalgeschützten Altbau. Zum Haus gehört ein verwunschenes Gärtchen, das von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die helle Wohnung im 2. OGhat einen Balkon zum Garten hin und hohe Decken (ca. 3,20 m). Es sind 3 geräumige Zimmer (Bodenbelag: bauzeitliche Holzdielen), 1 Küche mit den erforderlichen Anschlüssen aber ohne Küche und ohne Bodenbelag (derzeit Estrichboden, der vom Käufer nach Wunsch belegt werden kann) und 1 kleines Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wände sind mit Lehmputz erstellt und mit Malervlies tapeziert und mit Silikatfarbe gestrichen. Die Lehmdecken wurden 2012 denkmalgerecht saniert. Lehm schafft aufgrund der Feuchteregulierungseigenschaften ein angenehmges Raumklima.
Die Gasetagenheitzung wurde in 2012 eingebaut.
Die Wohnung benötigt nur Schönheitsreparaturen.
Die helle Wohnung im 2. OGhat einen Balkon zum Garten hin und hohe Decken (ca. 3,20 m). Es sind 3 geräumige Zimmer (Bodenbelag: bauzeitliche Holzdielen), 1 Küche mit den erforderlichen Anschlüssen aber ohne Küche und ohne Bodenbelag (derzeit Estrichboden, der vom Käufer nach Wunsch belegt werden kann) und 1 kleines Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wände sind mit Lehmputz erstellt und mit Malervlies tapeziert und mit Silikatfarbe gestrichen. Die Lehmdecken wurden 2012 denkmalgerecht saniert. Lehm schafft aufgrund der Feuchteregulierungseigenschaften ein angenehmges Raumklima.
Die Gasetagenheitzung wurde in 2012 eingebaut.
Die Wohnung benötigt nur Schönheitsreparaturen.
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Lage
60389 Frankfurt
Frankfurt Nordend-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.518,70 €/m² in Frankfurt - Nordend-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.515,39 €/m².
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