Erdgeschosswohnung in Langen (Hessen)

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral und in Bahnhofsnähe gelegenen Liegenschaft im Wohngebiet Langen-Linden. Die Wohnhäuser der Liegenschaft stehen auf einem großzügigen Grundstück mit gemischtem Strauchbestand und grüner Rasenfläche.

Die nicht alltägliche ca. 77,39 m² große Wohnung mit angrenzender Gartenfläche, die nur für Ihre Nutzung zur Verfügung steht, wird Sie begeistern. Sie besticht mit einer Deckenhöhe von 2,86 m in allen Räumen und einem gut durchdachten Grundriss.
Die erneuerte Wohnungseingangstür mit Glaselementen und 5-fach Verriegelung sorgt für genügend Lichteinfall im Eingangsbereich. Über den zentralen Flur / Eingangsbereich mit Windfang (ca. 10 m² groß) haben Sie Zugang zu allen Zimmern Ihrer Wohnung.
Das helle Wohnzimmer ist ca. 21,45 m² groß und bietet eine große deckenhohe Fensterfront. Vom Wohnbereich aus haben Sie gleich mehrere Eingangs- /Ausgangsmöglichkeiten: zum Flur und zum Schlafzimmer.
Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 20 m² bietet ausreichend Platz und ebenfalls eine große deckenhohe Fensterfront, einen kleinen praktischen Einbau-Wandschrank und eine Zimmertür zum Flur sowie eine zusätzliche Verbindungstür zum Wohnzimmer.

Durch alle Fenster der Wohnräume blicken Sie hinaus auf die Grünfläche und die herrlich grünen Sträucher des Gartens.

Weiterhin bietet die Wohnung eine ca. 7 m² große Küche und ein ca. 7 m² großes Tageslicht-Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschbecken und WC bestückt ist.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses, von dem aus es nur wenige Schritte zu Ihrem separaten Eingangsbereich sind.

Zur Wohnung gehört ebenso ein ca. 15,52 m² großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, sodass mit einer Sanierung begonnen werden könnte. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und sich hier eine exklusive und gemütliche Wohnatmosphäre zaubern.

Ich freue mich auf Ihren Anruf (Herget Immobilien 0178 / 9713451) und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.