Terrassenwohnung in Düsseldorf-Lohausen
Eigentumswohnung in Düsseldorf
Kalkumer Straße
40468 Düsseldorf, Lohausen
40468 Düsseldorf, Lohausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 323.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38357807
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 323.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.126,98 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in der ersten Etage eines 6-Parteienhauses, Baujahr 1999. Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit verklinkerten Außenwänden errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie Stahlbetondecken.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 63 m²
• Großzügige, zweifach verglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)
• Südwest-Balkon, vom Wohnzimmer begehbar
• Tageslichtbad mit Wanne, weiß gefliest, Edelstahlarmaturen
• Böden: Fliesen in Küche, Bad und Flur / Laminat in Wohn- und Schlafräumen
• Türen: weiße Holzzargen mit HEWI-Beschlägen, Glastür zur Küche
• Gas-Zentralheizung (erneuert 2020), zentrale Warmwasserversorgung
• Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss mit eigenem Stromanschluss
• Tiefgarage mit Rollgittertor, Lüftung über Außenwände
• Gepflegte Außenanlagen
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 63 m²
• Großzügige, zweifach verglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)
• Südwest-Balkon, vom Wohnzimmer begehbar
• Tageslichtbad mit Wanne, weiß gefliest, Edelstahlarmaturen
• Böden: Fliesen in Küche, Bad und Flur / Laminat in Wohn- und Schlafräumen
• Türen: weiße Holzzargen mit HEWI-Beschlägen, Glastür zur Küche
• Gas-Zentralheizung (erneuert 2020), zentrale Warmwasserversorgung
• Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss mit eigenem Stromanschluss
• Tiefgarage mit Rollgittertor, Lüftung über Außenwände
• Gepflegte Außenanlagen
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Lage
Kalkumer Straße40468 Düsseldorf
Düsseldorf Lohausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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