Maisonette-Wohnung in Hürth

-Maisonette über 2 Etagen (91 m² Wohnfläche netto / 115 m² Wohnfläche brutto inkl. Schrägen, Balkon und Treppenbereich)

-3,5 Zimmer

-Balkon

-1 Badezimmer + Gäste-WC

-moderne Einbauküche (Nolte mit Siemens-Geräten)

-hochwertige Bodenbeläge

-Garage + eigener Kellerraum (Gesamtnutzfläche ca. 145 m² inkl. Garage & Keller)

-Gaszentralheizung

-gepflegtes Zweiparteienhaus

-umfassende Modernisierung der gesamten Wohnung im Jahr 2023

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Hürth-Gleuel. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage.

Auf rund 91 m² Wohnfläche netto (ca. 115 m² brutto inkl. Schrägen, Balkon und Treppenhaus) verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig modernisiert. Dazu gehören das stilvolle Badezimmer, das separate Gäste-WC, die moderne Einbauküche von Nolte mit Siemens-Geräten sowie neue Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails.

Zusätzlich stehen eine Garage (ca. 15 m²) und ein eigener Kellerraum (ca. 15 m²) zur Verfügung, sodass sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 145 m² ergibt.