Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerken

Einzigartiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger.

Die gemütliche Immobilie liegt in Kerken und wurde 2021-2025 umfangreich modernisiert.

Die linke Eingangstür führt zur Erdgeschosswohnung.

Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und könnte von den Käufern selbst bezogen oder alternativ vermietet werden. In der unteren Wohnung gelangt man durch einen großzügigen Flur mit schönen Rundbögen zu den 2 Schlafzimmern, dem WC, dem Bad, dem Kellerabgang und der Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch die Küche gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fensterfront und in den Gartenteil der Erdgeschosswohnung.

Der Garten ist liebevoll angelegt mit einer großen Terrasse, Rasenflächen und neuem Gartenhaus aus 2025.

Die linke Eingangstür führt zur Obergeschosswohnung. Diese ist derzeit vermietet und generiert 990,00€ Kaltmiete pro Monat.

Hinter der Eingangstür gelangt man über die Treppe in einen kleinen Flur. Von diesem aus erreicht man 2 Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer. Durch das Bad gelangt man in den Abstellraum und durch das Wohnzimmer gelangt man in den Essbereich und die Küche.

Des Weiteren gehört zu der Obergeschosswohnung ein großer Garten mit neu gepflasterter Terrasse aus 2025.

Das Haus ist komplett unterkellert und wurde seit 2021 umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem:

-neue Heizung aus 2023
-alle Wasserleitungen in der OG Wohnung erneuert in 2023
-neue Heizkörper im OG 2023
-2 neue Dachfenster im OG 2023
-neue Böden und Wände im OG 2023
-neue Einbauküche im OG 2023
-Badsanierung im OG 2023
-neue Wände und Böden im EG 2022
-neu angelegter Garten 2022-2025
-neue Heizkörper sind bereits beauftragt, erfolgen noch im Laufe von 2025 im EG