Doppelhaushälfte zum kaufen in Frickenhausen

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Frickenhausen wartet diese gemütliche Doppelhaushälfte auf eine Familie, die sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst verwirklichen möchte. Das ca. 1978 erbaute Haus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem 251 m² großen Grundstück viel Potenzial, um ein echtes Zuhause mit Herz und Charakter zu schaffen.

Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenstück zum Verweilen ein. Ein Ort, der mit etwas Liebe zur grünen Oase werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Familienfeste. Das vorgelagerte Gartenstück vor dem Haus ist wie gemacht für Kinder: ein geschützter Platz zum Spielen, Toben oder für ein kleines Hochbeet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine kompakte, aber charmante Küche – funktional geschnitten, mit kurzen Wegen und allem, was man für den Alltag braucht. Direkt daneben liegt ein kleiner, gemütlicher Essbereich, der sich wunderbar für gemeinsame Mahlzeiten oder das Frühstück am Wochenende eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, das vor einigen Jahren modernisiert wurde und heute mit hellen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit WC. Die ursprüngliche Planung sah drei Schlafzimmer vor – diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf leicht wiederherstellen, um weiteren Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice zu schaffen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Abstellzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders praktisch: Eine überdachte Terrasse hinter dem Haus schafft einen geschützten Außenbereich für regnerische Tage. Im Keller erwarten Sie mehrere Nutzräume sowie eine kleine, urige Stube – ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein echtes Plus ist die großzügige Garage mit Überlänge und Überbreite – sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Kinderwagen oder Werkzeug.

Die Lage im gewachsenen Ortskern ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind schnell erreichbar – und trotzdem wohnt man hier angenehm ruhig und familienfreundlich.

Dieses Haus ist ist sehr gepflegt, aber sanierungsbedürftig. Hier darf und muss noch einiges gemacht werden – doch genau das macht seinen Reiz aus. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen. Das Potenzial ist groß – für eine Familie, die sich ein eigenes Nest bauen möchte, das wirklich zu ihr passt.

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