Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchberg an der Murr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig und massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 vereint Komfort, Stil und eine erstklassigen Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der in der Gemeinde Kirchberg vorhandene Buszubringerservice zur S-Bahn hat in der Nähe zum Objekt eine Haltestelle.

Das gut geschnittene Grundstück umfasst 651 m² und lädt mit einem liebevoll angelegten Außenbereich zum Entspannen ein. Die Südwest-Ausrichtung des Wohn- und Essbereichs und der angebaute Wintergarten sowie die schöne Terrasse garantieren sonnige Stunden in diesem Objekt.

Im Laufe der Jahre wurden weitere, wertsteigernde Baumaßnahmen geplant und umgesetzt. So wurde ca. 1974 das Dachgeschoss zu Wohnräumen ausgebaut. Das Wohnangebot im Erdgeschoss wurde 1993 mit dem Anbau eines sehr schönen Wintergartens erweitert. Das Dach des Zweifamilienhauses wurde 1993 neu eingedeckt und die Fenster im Erdgeschoss 2012 erneuert.
Highlight der Immobilie:
In den Jahren 2022 und 2023 wurden die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses komplett saniert und modernisiert. Hier können Sie die durchgängig gehobene Ausstattung jeden Tag einfach nur genießen.
Unter anderem wurde ein neuer Estrich inkl. Wärmedämmplatten verlegt. Die Heizungsanlage (Wärmepumpe Novelan LAV 12-HV 12), die Elektrik und die Leitungssysteme sowie die Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert. Die neuwertige und hochwertige Küche wurde ebenfalls in diesem Zeitraum angeschafft.
...... und Vieles mehr.

Das Untergeschoss der Immobilie bietet insgesamt sechs Räume, darunter zwei Vorrats- und Lagerräume, die Waschküche, den Technikraum und einen Werkstattraum. Ein direkter Zugang von der großen Doppelgarage in das Untergeschoss des Wohnhauses ist vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich der südöstlich ausgerichtete und helle Wohn- und Essbereich mit dem direkten Zugang zum angebauten Wintergarten und der Außenterrasse. Angrenzend betreten Sie die offene und sehr hochwertige Kücheneinheit. Das Gäste- oder Arbeitszimmer und das neue, sehr großzügig gestaltete Tageslichtbad komplettieren das tolle Wohnangebot auf dieser Wohnebene.
Der Garten der Immobilie ist sehr schön angelegt und lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Neben einem großen Schlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleideraum sind noch zwei weitere Schlafräume vorhanden.
Das neue und sehr großzügig gestaltete Tageslichtbad lässt keinerlei Wünsche offen.

Wir freuen uns sehr, Ihnen im Exklusivauftrag dieses attraktive Einfamilienhaus in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage (verkehrsberuhigter Bereich am Ende einer Sackgasse) in Kirchberg an der Murr zum Kauf anbieten zu können.

Der Bezug ist nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass Interessenten vor einem Termin eine Finanzierungsbestätigung vorlegen sollten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!