Etagenwohnung in Weil der Stadt

Grundlegend sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Weil der Stadt-Merklingen: 2023/24 wurde die Wohnung komplett modernisiert und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Im Kaufpreis ist bereits ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wird durch eine seriöse und kompetente Hausverwaltung vorbildlich verwaltet und instandgehalten. Sowohl das Dach, das Treppenhaus als auch die Fassade wurden in den letzten Jahren modernisiert. Das Haus wird mehrheitlich von Eigentümern bewohnt.

Die Modernisierung 2023 – 2024 umfasste:
- Neues Bad mit italienischen Fliesen und hochwertiger Ausstattung (Armaturen und Badkeramik von Grohe und Villeroy & Boch, Spiegelschrank von Joop)
- Neue Sanitärleitungen in Bad und Küche
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung inkl. neuer Verteilerkasten
- Neuer Laminatboden (Eiche, Landhausdiele)
- Wände neu verputzt, tapeziert und gestrichen (weiß)
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche (weiß) und neue Einbauküche
- Neue Infrarotheizkörper
- Neue LED-Deckenleuchten in allen Räumen
- Warmwasserbereitung durch modernen Elektro-Boiler (neu)

Außerdem:
- Kunststofffenster mit Rollläden (2012)
- Eigener Kellerraum im Untergeschoss
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung: Waschküche, Fahrradraum, Bühnenraum, großzügige begrünte Außenanlage
- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus im Kaufpreis enthalten