Einfamilienhaus zum kaufen in Spechbach

EFH in liebevolle Hände abzugeben.
Bei diesem freundlichen, licht- und sonnendurchfluteten EFH mit unverbaubarem Blick ins Grüne handelt es sich um eine vielseitige und familienfreundliche Immobilie, die sowohl den Bedürfnissen von Familien mit Kindern, als auch für das Arbeiten von zuhause, gerecht wird.
Das Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und gut nutzbare Flächen, welche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zulassen
Auf einem großzügigen, 516 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum für Kinderspiel, entspannte Familiennachmittage und kreative Gartengestaltung. Die Wohnfläche von über 160 m² verteilt sich praktisch und familienfreundlich und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, doppelstöckige Wintergarten, der 1995 das Wohnzimmer nahtlos erweitert und so ein behagliches Wohngefühl gibt. Gerade in Zeiten, in denen das Arbeiten von zu Hause an Bedeutung gewinnt, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Der große Speicher ist über eine Auszugstreppe zu erreichen.
Im Erd-bzw. Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-ELW (ca. 60 qm) mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Eine kleine Tageslichtküche und Tageslichtbad mit WC und Dusche gehören ebenfalls zu diesem Wohnbereich. Der Heizraum mit Waschküche sowie ein geräumiger Kellerraum findet sich ebenfalls im UG
Im Obergeschoss befinden sich 4-Zimmer (Wohn-Schlaf- Ess-u Kinderzimmer, ca 100 qm) mit großem, offenem Bereich zur Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separater Toilette sowie einem Balkon. Die hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.
Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen und das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen oder beide Wohnungen als separate Einheiten zu verwenden.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch bedarf es der ein oder anderen Renovierung.