Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Verberg

Luxuriös – Alter Charme trifft Moderne

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Blick auf den Stadtwald – Krefeld-Verberg

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Historie und Zukunft perfekt vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1932 in begehrter Lage von Krefeld-Verberg wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert – vom Rohbau bis zur Technik.

Das rund 1.000 m² große Südgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Stadtwald bietet höchste Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Kellernutzfläche und einer ca. 80 m² großen Terrasse mit eingelassenem Whirlpool, energieeffizienter Technik und exklusivem Interieur erleben Sie hier Wohnkomfort auf Neubauniveau – nur stilvoller.

Ausstattung – Alles auf einen Blick

Bau & Substanz:

• EFH mit ca. 170 m² Nettogrundfläche = ca. 160m² Wohnfläche
• Komplett kernsaniert in 2022, wie ein Neubau zu bewerten
• Rohbau und Dachstuhl aus Baujahr, danach alles vollständig neu errichtet
• Klinkerfassade gesandstrahlt & neu verfugt
• Dach: neu gedeckt, gedämmt & mit ausbaufähigem Spitzboden