Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostfildern

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Herrn Deniz Kilinc von der Immologic GmbH unter der Telefonnummer 0151 42395946.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen. Auf einem Grundstück von 269 m² bietet die Immobilie derzeit eine Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Fläche, die sich ideal für den Ausbau von drei weiteren Zimmern eignet. Zusätzlich liegt bereits eine Genehmigung für die Aufstockung des Gebäudes um eine weitere Wohnetage mit ca. 50 m² vor. Ein weiteres Plus: Für den Umbau der bestehenden Doppelgarage zu einem vollwertigen Zimmer wurde eine Teilbaufreigabe erteilt – auch hier besteht somit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Für Gäste und Betreiber stehen aktuell zwei Garagen sowie fünf Stellplätze bereit.

Das Haus wurde 1972 errichtet, die Heizungsanlage 1996 erneuert und seitdem regelmäßig gewartet (Nachweise vorhanden). Im Jahr 2022 wurden im Innenbereich drei Zimmer modernisiert, sodass sich diese in einem zeitgemäßen Zustand präsentieren.

Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine bestehende Beherbergungsunterkunft mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Objekt wird leer übergeben und kann wahlweise als Pension weitergeführt oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden.