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Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

Charmante, kernsanierte, teilmöblierte Wohnung in zentraler Lage

Bredowstraße
45139 Essen, Südostviertel
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
1
Fläche
29 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38356275

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 90.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.103,45 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Teilmöbliert
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, teilmöblierte Wohnung eignet sich ideal für einen Ein-Personen-Haushalt und ist ab dem 01.10.2025 verfügbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Huttrop, Südostviertel von Essen. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten erreichbar bzw. weniger als 1 km Luftlinie entfernt.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Kühlgefrierkombination, Backofen und Herd sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet.

Besondere Merkmale der Wohnung:

• Neue Fenster und neue Wohnungstür (2022)
• Neues Bad (2022)
• Neue Böden (2022)
• Neue Küche (2022)
• Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung im Keller
• Aufzug im Gebäude

Bitte beachten Sie, dass kein Lagerraum im Keller vorhanden ist.
(Die Wohnung wurde bis dato für 390 € kalt vermietet)
Mit einer Wohnfläche von 29 qm bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
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Lage

Bredowstraße
45139 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,91 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.009,72 €/m².

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