
Etagenwohnung in Berlin-Wedding
Provisionsfrei zur Eigennutzung: Große 3-Zimmer-Wohnung im Wedding nahe Mitte
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- Kaufpreis
 - 595.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 99.6 m²
 
                    12 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38356226
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 99.60 m² | 
| Etage: | 1 von 6 | 
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 5.973,90 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1982 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Energieverbrauchskennwert: | 78,90 kWh/(m²*a) | 
Objektbeschreibung
                            Diese bezugsfreie gepflegte Wohnung im 1. OG verfügt über eine optimale Raumaufteilung, viel Licht und eine gehobene Innenausstattung. 
Das Objekt überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern und einer separaten Küche mit Einbaumöbeln inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler, sondern bietet auch ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das große und helle Wohnzimmer führt auf einen großen Balkon, der aufgrund der ruhigen Lage ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Der Anteil des Flurs an der Gesamtfläche ist sehr gering, sodass viel Fläche für die Zimmer verbleibt.
Ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde 2015 im Zuge einer umfassenden Sanierung des gesamten Hauses modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Fertigparkettböden ausgestattet. Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung in modernem Design gefliest.
                                                    
                                            Das Objekt überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern und einer separaten Küche mit Einbaumöbeln inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler, sondern bietet auch ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das große und helle Wohnzimmer führt auf einen großen Balkon, der aufgrund der ruhigen Lage ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Der Anteil des Flurs an der Gesamtfläche ist sehr gering, sodass viel Fläche für die Zimmer verbleibt.
Ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde 2015 im Zuge einer umfassenden Sanierung des gesamten Hauses modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Fertigparkettböden ausgestattet. Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung in modernem Design gefliest.
Lage
Kolberger Straße13357 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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