
Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding
Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Seitenstraße
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.7 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38356198
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 96.70 m² |
Verfügbar ab: | 6.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 490.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.067,22 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Auf das in den 50'er Jahren errichtete Gebäude wurden Anfang der 90'er Jahre drei Maisonettewohnungen aufgesetzt. Im Gegensatz zu vielen Dachausbauten erfolgte dies in solider Massivbauweise. Sie beschert ein gutes Raumklima.
Dank der nach Südwesten ausgerichteten bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Außenjalousien sorgen bei Bedarf für Schatten und Kühlung. Die in der 5. und 6. Etage gelegene Wohnung ist über eine Innentreppe verbunden. Beide Etagen sind außerdem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die von der oberen Etage erreichbare Dachterrasse gewährt einen weiten Ausblick über die Dächer. Es gibt einen leicht verwilderten, lauschigen Hofgarten. Die sinnvolle Raumaufteilung macht sie zu einer familiengeeigneten Wohnung. Zusätzlich zu den vier Zimmern hat sie einen beheizten Wintergarten.
Dank der nach Südwesten ausgerichteten bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Außenjalousien sorgen bei Bedarf für Schatten und Kühlung. Die in der 5. und 6. Etage gelegene Wohnung ist über eine Innentreppe verbunden. Beide Etagen sind außerdem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die von der oberen Etage erreichbare Dachterrasse gewährt einen weiten Ausblick über die Dächer. Es gibt einen leicht verwilderten, lauschigen Hofgarten. Die sinnvolle Raumaufteilung macht sie zu einer familiengeeigneten Wohnung. Zusätzlich zu den vier Zimmern hat sie einen beheizten Wintergarten.
Lage
Bornemannstr.13357 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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