Einfamilienhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Dieses, im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Haustechnik und großzügige Außenflächen. Auf einem 872 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Stockelsdorf erwartet Sie ein modernes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.

Mit ca. 137 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie zusätzlich ca. 80 m² beheiztem (Wohn-)Keller bietet die Immobilie reichlich Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys oder Gäste. Zwei Räume im Untergeschoss sind wohnlich ausgebaut (Deckenhöhe 2,35 m) und können flexibel genutzt werden.

• Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Tesla-Stromspeicher (13,5 kWh) – Einspeisevergütung - und Notstrommöglichkeit - 2023 nachgerüstet
• Solarthermie zur Warmwasserbereitung
• Gastherme mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Beheizter Keller mit 2 wohnlich nutzbaren Räumen
• Großzügige Holzterrasse (80 m²) mit Überdachung, Grillecke, Pergola und gemauertem Sandkasten
• Garagenhaus mit Anbau – ideal als Werkstatt oder Lagerfläche
• Carport + zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
• Regenwasserzisterne (3.000 l) für Gartenbewässerung
• Sichtschutzzaun aus Lärche
• 100 m² Pflasterfläche für Zufahrt, Eingangsbereich und Carport
• Stellplatz für Anhänger auf dem Grundstück vorhanden

Grundstück & Außenbereich
Das sonnige Grundstück bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Die großzügige Holzterrasse mit Grillecke und angrenzender Pergola ist das Herzstück des Gartens – perfekt für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Der große Werkstatt-/Lagerbereich bietet Platz für Handwerk, Hobbys oder sogar ein kleines Gewerbe.

• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden
• Verkauf von privat, provisionsfrei für den Käufer