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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhafen

Exklusives Zweifamilienhaus mit Binnenseeblick am Yachthafen

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
697.750 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38355483

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 697.750 €
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Preis/m²: 3.488,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heiligenhafens – zentral gelegen zwischen der charmanten Innenstadt und dem idyllischen Yachthafen. Die Seebrückenpromenade, das Herz des touristischen Lebens, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. So vereint dieses Objekt auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu maritimer Lebendigkeit und städtischer Infrastruktur.

Das Haus umfasst zwei voll ausgestattete Wohnungen, die mit eine Treppe verbunden sind – jeweils mit eigener Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmern. Die Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen. Der gepflegte Zustand sowie die wertige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Binnensee – ein perfekter Ort für ein ausgedehntes Frühstück oder entspannte Abende mit Blick in die untergehende Sonne.
Der angelegte Garten mit einer genehmigten Blockhütte bietet Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt – ein seltener Rückzugsort, der das urbane Leben harmonisch ergänzt.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze – ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre.

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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,48 €/m² in Heiligenhafen.

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