Einfamilienhaus zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Die nördliche Bergstraße steht für beste Infrastruktur und anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet zwischen den Metropolregionen, bietet Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, ideale Verkehrsanbindung an Autobahn, Bahn und Straßenbahn, eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine perfekte medizinische Versorgung.

Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut leben!

In Seeheim-Jugenheim, einem der beliebtesten Orte an der nördlichen Bergstraße, bieten wir Ihnen im Ortsteil Seeheim das ideale Refugium an, das hohen Wohlfühl-Ansprüchen gerecht wird. In einem gewachsenen Wohngebiet, direkt am Waldrand, befindet sich dieses besondere, ursprünglich im Jahre 1953/54 gebaute Haus, direkt am Anfang eines schönen Spazier- und Fahrradweges. Trotz der wunderbar „versteckten Lage“ sind Schule, Kindergarten und Supermärkte bequem und schnell zu Fuß erreichbar, die B3 und somit den Autobahnzubringer, erreichen Sie innerhalb einer Minute.

Welch eine Lage!

Als Erstes wird Ihnen der wohltuende Geruch des benachbarten Kiefernwaldes, dessen kühlende Wirkung und das Zwitschern der Vögel auffallen – genießen Sie jeden Tag aufs Neue dieses Urlaubsflair im eigenen Zuhause.
Das Zweite was Ihnen neben der Lage positiv auffallen wird, ist die gut erhaltene Bausubstanz. Die kompromisslose Architektur im Stil der Siedlerhäuser, allerdings mit zwei Vollgeschossen, bietet Ihnen ca. 104 qm Wohnfläche und bei voller Unterkellerung noch einmal gut 46 qm Nutzfläche. Die Innenarchitektur entspricht sicher nicht den heutigen Ansprüchen und so werden Sie nicht lange überlegen, um dann das Wohnambiente entstehen zu lassen, das Sie sich schon immer erträumt haben. Allerdings wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits wichtige und kostenintensive Investitionen getätigt, wie zum Beispiel Heizung und Dach.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Die Wohnküche mit gut 12 qm Fläche könnte man mit dem Wohnzimmer verbinden. Das Tageslichtbad rundet das Erdgeschoss ab. Über die gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem vierten Raum zum Einbau eines weiteren Tageslichtbades. Der Dachboden verfügt über reichlich Platz und bietet die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu gewinnen. Ein Teil der Bodenbeläge im Haus besteht aus altem Holzdielenboden, der unbedingt erhalten und aufgefrischt werden möchte. Unbezahlbar ist der Blick von einigen Räumen aus in den eigenen Garten und allgegenwärtig und unübertrefflich ist die Atmosphäre des nahegelegenen Waldes! Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen für Technik, Stauraum, Hobby etc. Hier befindet sich auch ein weiterer Ein- und Ausgang zu der zum Garten führenden Treppe.
Im idyllischen Garten finden Sie die bereits erwähnte, aufwändig überdachte Terrasse mit ca. 20 qm(!) Fläche, den kleinen, massiv gemauerten Stall, das Gerätehäuschen und jede Menge Beete zum Anbau von Nutzpflanzen… und dann ist da noch dieser herrliche alte, romantische Nussbaum! Die Kaufpreisvorstellung der Erben liegt bei fairen € 580.000, -. Dieser Preis berücksichtigt bereits die Investitionskosten, die sicherlich noch zu tätigen sind. Möglicherweise kann auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden, Infos erteilt Ihnen die hiesige Baubehörde.