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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Charmante Bestandsimmobilie am Ferrariweg – Ideal für Ihr neues Zuhause oder als Investition

33102 Paderborn
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
11
Fläche
246.3 m²
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Objekt-ID: 38354756

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 246.30 m²
Grundstücksfläche: 708,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.415,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ideal für Ihr neues Zuhause oder als Investition

Diese attraktive Immobilie am Ferrariweg verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit klarem Wertsteigerungspotenzial. Die Erdgeschosswohnung wird in Kürze frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern (bis zu 3 zusätzliche Wohneinheiten) oder alternativ ein neues Gebäude zu errichten – von Einfamilienhaus bis Mehrfamilienhaus.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage sind – dieses Objekt bietet für Eigennutzer und investoren gleichermaßen attraktive Möglichkeiten.

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Lage

33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,08 €/m² in Paderborn.

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