Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jülich
Objekt nicht gefunden
Dürener Straße
52428 Jülich
52428 Jülich
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 260 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38354719
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 740,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.303,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bezugsfreie freistehende Immobilie mit 3 Pkw-Stellplätzen in 52428 Jülich, Dürener Straße 19.
Die Immobilie ist hervorragend auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Aufgrund der umliegenden Gewerbegrundstücke ist eventuell eine Büronutzung denkbar.
Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt:
Erdgeschoss in 2 Wohnungen aufgeteilt (Verbindung leicht wieder möglich)
Wohnung 1, ca. 66 m² (EG vorne mit eigenem Eingang und Ausgang zum Garten):
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* saniertes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Diele
Wohnung 2, ca. 98 m² (EG hinten mit Ausgang zum Garten):
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* saniertes Bad
* Gäste-WC
* Diele
Wohnung 3, ca. 95 m² (DG mit großer Dachterrasse)
* Wohnzimmer mit Dachterrasse
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* saniertes Bad
Der Dachspitz ist mit einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC ausgebaut, aber baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
Die Immobilie ist hervorragend auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Aufgrund der umliegenden Gewerbegrundstücke ist eventuell eine Büronutzung denkbar.
Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt:
Erdgeschoss in 2 Wohnungen aufgeteilt (Verbindung leicht wieder möglich)
Wohnung 1, ca. 66 m² (EG vorne mit eigenem Eingang und Ausgang zum Garten):
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* saniertes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Diele
Wohnung 2, ca. 98 m² (EG hinten mit Ausgang zum Garten):
* großes Wohnzimmer mit offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* saniertes Bad
* Gäste-WC
* Diele
Wohnung 3, ca. 95 m² (DG mit großer Dachterrasse)
* Wohnzimmer mit Dachterrasse
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* saniertes Bad
Der Dachspitz ist mit einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC ausgebaut, aber baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
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Lage
Dürener Straße52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.881,47 €/m² in Jülich.
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